交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2024-11-15 00:37:17 [休闲] 来源：广西某某超声设备教育中心
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨鄂州市某某通用机械运营部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨鄂州市某某通用机械运营部那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：热点)
北京证监局对普华永道中天及相关责任人出具警示函
尚雯婕：争取一直做一个电子唱跳人
降了！新疆2024高考分数线公布！（附近5年变化图）
37.99万起坐拥陆地空客 翼真L380上市
起猛了！M4 Ultra性能超越RTX 4090，苹果放大招了？推荐文章
-
来源：参考消息 参考消息网11月10日报道 据路透社11月10日报道，俄罗斯官员说，乌克兰10日出动至少25架无人机袭击莫斯科，迫使该市两个主要机场暂时关闭。这是乌克兰迄今为止对俄罗斯首都发动的
...[详细]
-
来源：健康中国
...[详细]
-
近期，“台湾首现2例日本脑炎病例1人死亡”的话题登上热搜。据媒体报道，台“疾管署”公布，2例日本脑炎病例均在高雄市，其中1名男子在发病9天后死亡，患病中一度出现颈部僵硬、脸部神经麻痹等症状。不少网友表
...[详细]
-
[环球时报报道 记者 苑基荣 张旺]印度和孟加拉国上周末签署了多项合作协议，其中包括印度将很快向孟加拉国派遣一支技术团队，负责管理和保护孟加拉国境内的提斯塔河。印度媒体声称，此举有应对中国之意。
...[详细]
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车11月12日报道随着广州车展的即将开幕，我们从官方获悉，北京现代第五代途胜L参数丨图片）的中期改款车型——全新途胜L将正式发布。从目前的信息来
...[详细]
-
【#广西高考分数线#】#2024年高考分数线汇总#点击进入专题： 关注2024年高考
...[详细]
-
佛山市禅城区住房城乡建设和水务局发布情况通报，2024年6月24日下午15时许，我辖区万科金融中心A座出现轻微晃动，楼内部分人员下楼疏散。接报后，区相关职能部门当即组织专家到现场进行查勘。经专家初
...[详细]
-
6月24日，腾讯年度剧集发布会在上海电视节期间举行。这一年对视频平台来讲，是疫情之后恢复元气的一年，各类大投资剧集继续推进；同样的，观众的要求也越来越高了，相比几年前只看IP和流量演员是否参与，质量逐
...[详细]
-
当地时间6日凌晨，美国共和党总统候选人、前总统特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心发表讲话，宣布在2024年总统选举中获胜。随后，民主党总统候选人、副总统哈里斯也发表讲话，承认败选。▲11月6日凌晨，
...[详细]
-
据央视新闻消息，当地时间6月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫表示，俄总统普京的和平建议为立即结束乌克兰冲突提供了可能性。越来越多的人认识到，没有俄罗斯参与就无法解决乌克兰冲突。△俄罗斯总统助理乌沙科
...[详细]
热点阅读
